Цены на недвижимость в Украине стремительно растут
Космические цены на квартиры становятся еще выше. Недвижимость за последний год выросла кое-где на треть и продолжает расти.
Из-за пандемии цены на жилье должны были наоборот — снизиться.За 2020-21 года стоимость квартир выросла на 10 — 30%.
Первой начала подниматься цена новостроек, что потянуло за собой и стоимость на вторичном рынке.
Есть несколько причин для подорожания квартир, в том числе:
- выросла стоимость строительных материалов, например, металла, который необходим при строительстве домов;
- выросла зарплата рабочих
Спрос диктует предложение – эта закономерность является еще одной причиной, почему выросла стоимость недвижимости. Ведь в нее чаще всего вкладывают деньги украинцы, потому что банки значительно снизили процентные ставки депозитов.
Еще дороже будет недвижимость, если депутаты проголосуют за законопроект № 5600, который вводит необходимость уплаты компаниями НДС при проведении операций с недвижимостью на вторичном рынке.
Граждан, продающих более 2 объектов недвижимости в год, будут обязывать уплачивать 18% НДФЛ с каждой последующей сделки. Сейчас в цене квартир налог на добавленную стоимость уже учтен. Эти 20% застройщик закладывает, когда впервые продает новопостроенное жилье.
В целом снижения стоимости жилья не прогнозируется. Наоборот, цена и в дальнейшем будет расти. По несколько процентов квартиры добавят в стоимости уже к концу 2021 года.
Следите за новостями на сайте Novostroi.kharkov.ua и будете в курсе последних событий рынка недвижимости
