Что такое переуступка квартиры в новостройке — простыми словами
Многие покупатели боятся слова «переуступка», потому что не понимают, что это такое.
На самом деле переуступка — это законный и выгодный способ купить квартиру дешевле
в новостройках Харькова.
Уточнить стоимость
Подобрать квартиру
Получить консультациюЧто такое переуступка квартиры
Переуступка квартиры — это сделка, при которой вы покупаете не готовую квартиру,
а право на неё у первого покупателя в новостройке.
- дом ещё строится или не введён в эксплуатацию
квартира уже закреплена за конкретным человеком
вы становитесь новым владельцем этого права
После сдачи дома вы оформляете право собственности уже на себя.
Как это выглядит на практике
Инвестор купил 1-комнатную квартиру в новостройке за 18 000 $. Дом ещё строится.
Через время он решает продать квартиру.
Вы покупаете её по договору переуступки, и после сдачи дома
становитесь официальным собственником квартиры.
Почему квартиры по переуступке дешевле
- инвестиционная покупка
- нужны деньги
- цена ниже рынка
- срочная продажа
- экономия от 2000 до 10 000 $
Поэтому переуступки — одни из самых выгодных вариантов в новостройках.
Законна ли переуступка в Украине
Да, переуступка полностью законна и регулируется Гражданским кодексом Украины.
Главное условие — правильное оформление документов и согласование с застройщиком.
Какие риски бывают и как мы их убираем
Возможные риски
- отсутствие согласования с застройщиком
- долги по рассрочке
- неправильный договор
Как мы работаем
- проверяем оплаты
- согласовываем с застройщиком
- проверяем договор
сопровождаем сделку до конца
В каких новостройках чаще всего бывает переуступка
Наиболее выгодные варианты — 1-комнатные квартиры.
Часто задаваемые вопросы
Переуступка — это вторичка?
Нет. Это новостройка, просто другой формат договора.
Можно ли купить по Є-Оселя?
Нет,потому что нет основных документов на квартиру
Нужно ли платить налог?
Нет,только расходы связанные с переоформлением договоров у застройщиков
Можно ли торговаться?
Да, очень часто.
Хотите узнать актуальные квартиры по переуступке?
Мы подберём реальные варианты с выгодной ценой
и полностью сопроводим сделку.
Бесплатная консультация — звоните!