Новостройки с ремонтом в Харькове
Є-Оселя Є-Відновлення
Продажа квартир в новостройках с ремонтом и мебелью
☎ 0954171900
Нужна помощь с выбором?
Напишите мне, и я пришлю вам актуальный список квартир
Е-Видновлення 100м2 в Центре за 65 000$ Торг!
Виталий 095-417-19-00
@vitalii_rieltor_kharkov Эксклюзив! Е-Відновлення Двухуровневые апартаменты на ул. Алчевских, 58,центр города. Идеальный вариант для большой семьи Площадь: 100 м² — максимум пространства для комфортной жизни. 1й этаж:гостинная,кухня-студия,санузел,большой балкон. 2й этаж:спальня,гардеробная,кабинет. Квартира продается со всей мебелью и бытовой техникой что на фото. Квартира очень светлая за счёт больших окон и высокого потолка 3м. Этаж: 4/4 — никаких соседей сверху. Локация: Центр с развитой инфраструктурой. Условия: Подходит под программу єВідновлення. Все документы в порядке,мансарда узаконена. Цена: 65 000$ Торг! Виталий 095-417-19-00 #харьков #квартира #продажа
Меня зовут Виталий,в недвижимости с 2004 года,из них 10 лет занимаюсь исключительно Новостройками Харькова,более 1000 успешных сделок как от застройщиков Харькова так и по государственным программам Е-Оселя и Е-Видновлення
Я специализируюсь на новостройках Харькова, знаю реальные цены, планировки и подводные камни застройщиков. Подбираю квартиры для жизни или инвестиции.Работаю только с проверенными ЖК.Со мной Вы покупаете квартиру, а не риски!
Почему покупка новостройки в Харькове — риск без эксперта?
❌ отказ по Е-відновленню / е-оселе❌ проблемы с документами❌«балванки»❌ замороженные стройки
Чем Novostroi.kharkov.ua отличается от других?
Мы не продаём все новостройки подряд.Мы отбираем те, в которых безопасно покупать.
✔ реальные цены, по которым покупают
✔ фильтр проблемных ЖК
✔ подбор квартир, которые реально проходят по сертификатам
✔ один эксперт от заявки до ключей
✔ проверка документов ДО сделки
Кому мы подходим?
🔹 Покупка по сертификатам и Е-Оселя 🔹 Квартира для жизни🔹 Инвестиции и перепродажа
Покупка квартиры в новостройке с уже готовым ремонтом (от застройщика или перекупщика/флиппера) — это всегда компромисс между удобством и качеством.
Вот подробный разбор «за» и «против», чтобы вам было легче принять решение:
➕ Плюсы (Преимущества)
Экономия времени и сил Это главный плюс. Вам не нужно искать бригаду, контролировать рабочих, закупать материалы и месяцами жить в состоянии стресса. Вы получаете ключи и можете заезжать в тот же день.
Ремонт в ипотеку Если вы берете квартиру в кредит, стоимость ремонта уже включена в общую цену. Это выгоднее, чем брать отдельный потребительский кредит на ремонт под высокий процент после покупки «голых стен».
Вы сразу знаете финальную сумму . В случае самостоятельного ремонта смета почти всегда вырастает на 20–50% в процессе работы из-за инфляции или непредвиденных расходов.
Чистота в квартире: Вам не нужно вывозить тонны строительного мусора и отмывать бетонную пыль, которая при самостоятельном ремонте проникает везде.
Если застройщик сдает весь дом с ремонтом, вы не будете годами слушать звуки перфоратора со всех сторон (хотя в Украине чаще сдают дома без отделки , так что соседи шуметь все равно будут).
➖ Минусы (Недостатки)
Под красивыми обоями и ламинатом могут скрываться кривые стены, пустые швы в кирпичной кладке, плохая гидроизоляция или плесень . Проверить качество «черновых» работ (электричества, труб) уже невозможно.
Экономия на материалах: Застройщики часто используют самые бюджетные материалы: дешевый линолеум, бумажные обои, пластиковые плинтусы и сантехнику самого низкого класса. Такой ремонт может «посыпаться» уже через 2–3 года.
Типичный дизайн: Ваша квартира будет выглядеть точно так же, как сотни вторых в этом доме. Никакой особенности или перепланировки «под себя» без разрушения отделки.
Обычно застройщики делают минимальное количество розеток и выводов под свет. Скорее всего, вам все равно придется использовать удлинители или доставлять розетки, портя отделку.
Переплата за чужой вкус: В цену квартиры заложена работа рабочих и материалов, которые могут вам не нравится. Практически вы платите за то, что, может быть, захотите переделать через несколько лет.
💡 На что обратить внимание при осмотре?
Посмотрите , ровно ли лежат обои в углах и плотно ли прилегает ламинат к стенкам.
Окна и двери: Проверьте, нет ли сквозняков, легко ли открываются створки и нет ли окалины на стеклах.
Сантехника: Проверьте напор воды и нет ли подтеков под раковинами и ванной.
Электричество: Возьмите с собой тестер или обычную зарядку для телефона, чтобы проверить каждую розетку.
Вердикт: Квартира с ремонтом идеальна для сдачи в аренду или если вам нужно срочно съехать со съемного жилья. Если же вы планируете жить в этой квартире «всю жизнь» и бюджет позволяет – лучше брать «стройвариант» и делать все под личным контролем.
Купить новострой с ремонтом в Харькове может сегодня как молодежь так и молодые семьи, тема достаточно актуальна на сегодняшний день.Ведь иметь свое жилье без дополнительных хлопот с ремонтом это удобно.На сайте novostroi.kharkov.ua подобрана подробная база квартир с ремонтом в разных районах Харькова, что облегчит покупателям поиск своего жилья в короткие сроки.Жилые комплексы имеют большую придомовую территорию, которая облагорожена, детские площадки, парковку.В комплексах предусмотрено облагораживание придомовой территории, оборудование детской площадки для малышей и комфортные зоны отдыха и занятий спортом для взрослых.Места для парковки, а также выделенная зона парковки для гостей на придомовой территории.Удачные планировки квартир от 40м2 до 98м2 с не несущими перегородками для Ваших дизайнерских решений.Комфортные современные лифты.Высокие потолки.Хорошее качество строительства не оставят равнодушными даже самых взыскательных покупателей. В каждой квартире есть возможность установки индивидуального счетчика тепла, что особенно важно на сегодняшний день.Рядом с жилыми комплексами всегда расположены супермаркеты, торговые центры, предприятия бытового обслуживания и общественного питания, остановки общественного транспорта.Покупать квартиру в новом доме это выгодное вложение ваших финансов.
